등기권리증 재발급 지금 확인

 

안녕하세요. 오늘은 부동산 계약에 있어 가장 중요한 서류인 등기권리증 재발급에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 매도인이 챙겨야 할 서류인데, 집을 사고 몇 년에서 몇십 년 살다가 계약 당일 찾아보려고 하면 없는 경우가 많은 편입니다. 이런 경우 너무 걱정할 필요 없이 재발급을 받으면 되기게 미리 준비해 놓으시기 바랍니다.

 

등기권리증은 법무사에 보통 해 주기에 등기권리증 내부에 편철된 서유등으로 등기사항증명서의 접수일자부터 번호, 소유자 현황 등 확인이 가능합니다. 또한 계약서 원본과 취득세, 법무사 영수증 등도 확인이 가능합니다.

 

 

등기권리증 재발급

사실 분실한 경우 등기권리증의 재발급은 불가합니다. 그 이유는 딱 1회만 발급되는 문서이기 때문입니다. 문서의 도용방지를 위함이죠.  그래서 분실이나 멸실이 되는등의 그 어떤 이유가 있어도 재발급은 불가합니다 그래서 다만 대한 해결 방법으로 확인 서면을 받으면 됩니다.

 

확인 서면은 부동산 등기권리증과 동일한 효력을 가지고 있습니다. 즉, 부동산 거래 당일 등기권리증이 없어도 그냥 가시면 됩니다. 보통은 대출을 가지고 있는 집주인 많기에 거래 당일 은행 쪽 법무사가 오는 경우가 많습니다.

 

참석한 법무사를 통하여 등기신청에 서명하고 위임장 첨부하여 제출하면 됩니다. 물론 이렇게 법무사를 통하여 확인서면을 받을 경우 일정 부분의 비용은 생각을 해야 합니다. 많은 비용이 아니니 부담 가질 정도는 아닙니다.

 

 

위 확인서면 양식을 보면 필적 기재 부분에 등기 의무자가 '본인은 위 등기의무자와 동일인임을 확인합니다.'라고 그대로 똑같이 쓰면 됩니다. 우무인은 엄지로 지장을 찍어야 합니다. 도장 사용하지 마세요

 

확인서면의 발급은 위와 같이 법무사나 변호사를 통해서 발급받는 방법 말고 직접 등기소에 가서 신분증을 제출하여 본인여부 확인을 통하여 사본 첨부 조서에 기명날인하는 방법으로도 발급이 가능하니 참고하시면 좋겠습니다.

 

여기까지 알아본 등기권리증 재발급에 대하여 필요한 분들에게 도움이 되는 글이길 바랍니다. 읽어 주셔서 감사합니다.

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